一、项目概况：

1、项目名称：雨城区上里古镇（白马泉）旅游示范城镇建设项目

2、建设地点：雅安市雨城区上里镇

3、建设工期：预计3年

二、项目内容：

整合省级历史文化名镇和国家4Ａ级旅游景区丰富的旅游资源，按照国家5A级旅游景区标准提升上里古镇和白马泉景区整体水平，将景区打造成为集休闲度假、观光旅游等于一体的高端旅游度假区。主打休闲牌，打造高端度假旅游地产项目。新建打造：1、在五家村4组韩家大院旁的院落打造藏茶文化展览馆、品茗厅等业态。并将韩家大院外水井街东段游道进行改造，设置水景观引水。2、在字库桥、五家村1组、4组、白马村1组、2组修建寓教于乐的综合性游客公共休息设施，包括符合水墨上里特色的凉亭，长廊、带座花台、异形坐登等； 3、在节点处点缀打造景观文化展示，烘托氛围。如铜人像、小雕塑、假山群、小型亲水台、奇花异石等。4、在黄家坝新区五家村4组处新建文化广场。配套相关游客休息设施。5、在黄矛溪打造水景观，在沿河设置生态石板等，打造各类冒险性、游人参与性亲水项目。

三、项目背景：

上里古镇是省级历史文化名镇、四川十大古镇、国家4A级风景区，位于城区以北27公里处，与名山、芦山、邛崃县相邻，是古南方丝绸之路的重要通道，也是当年红军长征经过的地方。现仍保留着许多明清风貌的吊脚楼式建筑。古镇二水环绕，背面靠山，面向田园，木屋为舍，形成“井”字结构街道，地面石板铺就，茂林、古树装点着小镇民居，以二仙桥为代表的八座古石桥历史悠久、风格各异，既是古镇出入的通道又成为一道道独特的风景。在古镇周围平坦的田野中排列着俗称“十八罗汉拜观音”的“馒头”样小山丘，点点农舍掩映在茂林修竹间，远处是起伏延绵的山峦。茂林、古树、溪水、古桥、木屋、老街相映成趣，显现出上里古镇的独特魅力。

省级重点文物保护单位——白马泉景区位于上里古镇东北4公里处，是昔日南方丝绸之路从临邛古道进入雅安的必经之地。白马泉始建于唐贞观元年（627年），宋乾道元年（1165年）诏封泉池为“渊泽侯”，泉底巨石镌刻龙马浮雕和临水石刻“龙洞”二字。该泉四季恒温14℃，泉涌潮期无定，泉涌时水盈满潭，潮息时浅澈见底，潮起时呼呼有声，潮退时似马蹄着地“得得”有声。该泉为虹吸地质现象所致，是全国独具特色的间隙泉，远近闻名，历代不衰。

四、建设条件：

上里古镇是省级历史文化名镇和国家4A级旅游景区，拥有丰富的旅游资源，上里古镇距雅安市区34公里，是“三山旅游环线(峨眉山——瓦屋山——周公山)”上重要节点，是昔日南方丝绸之路、临邛古道进入成都的重要驿站。海子山生态旅游景区位于雨城区望鱼乡，距城区35公里，西临瓦屋山，旅游地理位置十分优越。

五、投资估算：

2亿元人民币

六、效益分析：

2012年，雨城区接待国内外游客516.99万人次，旅游总收入34亿元。保守估计，上里古镇游客市场占有份额达50%，为258.495万人次，按照每个游客平均花费655元，市场每年收入为258.495万人次×655元=169314.225万元；税后利润按2%计算，年纯利润为3386.2845万元。按市场静态收入测算，投资2亿元，6年内就可收回全部投资。

七、合作方式：

独资或其他

八、优惠政策：

享受“4.20”灾后重建相关政策、《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》相关优惠政策，同时，《雨城区人民政府关于全域旅游资源有序开发的实施意见》规定凡新办旅游企业，其新办方式、项目不限，实行一站式服务；对新投资开发的旅游项目，优先办理各项审批手续，减少收费；区财政安排专项资金，用于旅游产业基础性投资和地区形象宣传；营造良好的建设和经营环境，切实保障投资者的合法权益。

九、项目垂询：

雅安市雨城区旅游局

联系人：陈嘉咏　　　　联系方式：0835-2822052   0835-2822506