一、项目概况：

1、项目名称：雨城区周公山公园（温泉公园、森林公园）度假区整体开发项目

2、建设地点：雅安市雨城区孔坪乡、大兴镇、南郊乡

3、建设工期：预计3年

二、项目内容：

按照国家级旅游度假区标准，将周公山森林公园、周公山温泉捆绑打造为国家级旅游度假区。建设内容包括：建温泉度假区、疗养区、大型生态鱼塘、进行生态植被恢复与修复；改扩建50000平方米国际会展中心；依托丰富的生态资源，结合三国文化和易文化在周公山麓建设占地800余亩的商住别墅区、以孔子文化为背景打造孔府院落、打造易金文化传播圣山休闲广场、在关龙村打造滑草场一处，配置旅游设施、在孔坪乡杨家坝打造以休闲养生为主的坪台休闲度假院落；结合乡村旅游建设，打造以休闲观光农业为主的生态有机蔬菜观光园；修复周公庙打造诸葛亮（周公解梦）易经文化；打造一处户外拓展训练基地和CS模拟野外基地，做到整体配套开发，建成集森林旅游、温泉度假、科研考察和文化娱乐于一体的高端旅游度假区。                

三、项目背景：

周公山旅游度假区由周公山森林公园和周公山温泉公园组成，周公山森林公园位于雅安市雨城区风景秀丽的周公河畔，古时候叫蔡山，据《山海经》载是大禹治水旅途的名山。相传诸葛亮南征时，于山麓夜梦周公授计征战获胜，故更名周公山。自汉唐以来周公山逐渐成为中国历史名山，目前山上古庙宇、古建筑众多，文化底蕴深厚，自然风光秀丽，1995年被批准为“省级森林公园”，景区区位优势明显，是雅安城市中的的旅游胜地。周公山温泉公园紧靠周公山麓西南侧，距雅安市区约6公里。更拥有丰富的温泉资源，目前已拥有2家四星级酒店、1家三星级酒店和1家度假型温泉酒店。周公山温泉井井深3475米，出口水温800C以上，温泉井近期单井自喷日产水量达5000吨以上,远期日产水量可达10000吨以上。水质经有关部门检测评价，均符合国家GB11615-89《医疗热矿泉水质标准》和卫生标准，且水质优良，有8种矿物质及微量元素同时达到国标矿水命名浓度，其水化学组成与矿物含量之丰富实为罕见，有极高的医疗价值，对多种皮肤病、风湿性关节炎、妇科疾病、心血管神经系统等多种疾病具有特殊疗效和保健功能，经地质、卫生等部门专家综合评价，定名为含硫、硅酸、硼酸、锂、锶、溴、氟、镭的复合型等渗中性SO42-、Cl-—Na+型高温优质医疗热矿水。据中国地质科学院C14U系法检测，周公山温泉系成因于3万年前的古温泉，被专家称为“西部第一汤”。目前公园的总体设计规划已完成对，正在编制《周公山景区旅游开发设计方案》，即将建成通车的雅乐（雅安－乐山）高速将绕周公山脚而行。周公山（周公山森林公园和周公山温泉公园）具备打造高端旅游度假区的资源和交通条件。

四、建设条件：

雅安周公山温泉公园位于风景秀丽的周公河畔，距城区9公里，距成都市区约150公里（经成雅高速公路约1小时车程），交通十分方便。园区水、电、气、路初通。

五、投资估算：

2亿元人民币

六、效益分析：

1、经济效益分析

2012年，雨城区接待国内外游客516.99万人次，旅游总收入34亿元。保守估计，周公山温泉游客市场占有份额达30%，为155万人次，按照每个游客平均花费655元，市场每年收入为155万人次×655元=101525万元；税后利润按2%计算，年纯利润为2030.5万元。按市场静态收入测算，10年内就可收回全部投资。

2、社会效益评估

项目的开发建设，既开发了本地旅游资源，又拉动了当地经济，转变景区群众的思想观念，推动区域经济的发展，调整农民经济结构，增收致富，还为本地提供1,000个就业岗位，增加本地旅游经济收入，极大地缓解了就业难的社会问题，对稳定当地社会和繁荣当地经济起到巨大的推动作用。项目的开发建设，除了能产生巨大的社会和经济效益外，还将促进雨城区南北旅游发展格局的形成，并且还能够确立生态旅游产业在全区经济中的支柱地位，为主动融入川西旅游环线，争创全省精品旅游线，进一步推进高水平小康雨城建设奠定坚实的基础。

七、合作方式：

独资

八、优惠政策：

享受“4.20”灾后重建相关政策、《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》相关优惠政策，同时，《雨城区人民政府关于全域旅游资源有序开发的实施意见》规定凡新办旅游企业，其新办方式、项目不限，实行一站式服务；对新投资开发的旅游项目，优先办理各项审批手续，减少收费；区财政安排专项资金，用于旅游产业基础性投资和地区形象宣传；营造良好的建设和经营环境，切实保障投资者的合法权益。

九、项目垂询：

雅安市雨城区旅游局

联系人：陈嘉咏　　　　　　联系方式：0835-2822052