一、项目名称：天全县龙湾湖景区景观项目

二、项目概况：

项目充分利用天全县城得天独厚的自然条件及良好的生态区位优势，围绕下村电站蓄水后形成的湖面，打造一个城市中心景观旅游项目。

三、建设内容：

项目拟投资8000万元。

主要包括：

滨河路与天全河之间的地块按4A级风景区标准进行景观打造，包括景区建设及道路、景观、商业商铺、广场、休闲娱乐、水上演艺中心、栈道、游道、湿地等项目。

四、建设条件：

1.区位交通。天全县地处四川盆地向青藏高原过渡地带，是进出川藏线的重要门户，川藏公路（国道318线）和新建雅康高速公路将自东而西纵贯全境。城厢镇位于县境东部，距雅安市37公里，距成都172公里，距成雅、雅攀、成雅乐等高速公路38公里，全镇幅员面积17.2平方公里。随着“十二五”规划中的川藏铁路（南线）、雅康高速公路贯穿天全，天全县的交通网络将日趋完善，将会成为四川通往藏区的交通咽喉。届时，在500公里辐射半径内，四通八达的铁路、高速公路可实现天全东连成都、重庆，西通甘孜、昌都和拉萨，南达云贵，北达陕南，使天全更好更快地融入成渝经济区和攀西经济圈。

 2.自然条件。天全县作为“全国生态建设示范县”，具有得天独厚的自然生态环境，境内四季温暖，雨量充沛，以亚热带季风气候为主，全年降水量达1735.6毫米，年平均气温 15．1℃，空气质量达国家一级标准，水质达国家二级标准。天全河穿城而过，新老县城环湖布局，湖面波光粼粼，与县城、文笔山一起构成了山明水秀的美丽画卷。

 3.政策支撑。该项目符合国家法律法规；符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、城市总体规划和土地利用总体规划；符合国家宏观调控政策；布局合理，合理开发并有效利用资源，生态环境、自然和文化遗产得到了有效保护，未影响我国经济安全。

五、要素保障：

1.基础设施。项目选址在县城所在地，可提供项目用地，场地平整，水、电、气、路、通讯皆通，各项设施完善。

2.资源保障。龙湾湖位于县城中心，湖区碧波荡漾，环湖区域树木茂盛，景色怡人，是打造城市景观区域的最佳选择。

六、效益分析：

1.经济效益。项目建成后，预计可销售商铺1万平方米，实现销售收入5000万元，各类娱乐、商业设施可实现年收入1000万元，税后利润600万元。

2.社会效益。项目集商务、购物、休闲、运动、娱乐等功能为一体，建成后将为天全县乃至整个雅安市提供新的旅游购物和休闲娱乐消费场所，充分满足城市居民的物质生活需求和精神生活需求，完善城市功能，提升城市建设水平。

七、前期工作：

已完成景区规划设计。

八、项目联系人：

张奉权  雅安市投资促进局  0835-2223047

童文军  天全县投资促进局  0835-7222752