雅安市雨城区是雅安市中心城区，生态资源优越，旅游资源得天独厚，空气质量达国家一级标准，处处山清水秀，风光旖旎，夏无酷暑、冬无严寒，非常适合发展旅游项目。为进一步加快雨城区旅游产业发展，现就西康集忆森林旅游休闲公园建设项目的投资开发运营对外公开招商。现公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称。西康集忆森林旅游休闲公园建设项目
（二）项目建设内容。项目建设地点位于雅安市雨城区新民街40号，新老城区交界处，老城区中心区域。北距青衣江200米，四川农业大学、雅安中学分处项目东面和西面，南侧紧靠张家山公园；本项目总投资约8500万元，项目范围内目前有可建设存量用地约38亩。
项目建设内容主要包括主体工程及配套设施：1、拆除原有建筑3000平方米；2、新建钢结构经营性及配套用房4500平方米；3、新建景观式生态小木屋面积1500平方米；4、新建智能立体停车场面积1500平方米；5、新建车行道400余米，游步道及景观面积5000平方米；6、亮化工程；7、钟楼整复。
二、项目合作方式
方式一：本项目由投资方全额投资建设并负责建设后的运营管理，按照企业自主经营、自负盈亏的原则进行。
方式二:由投资方部分投资，连同雅安市雨城区国有资产经营管理有限责任公司成立合资公司共同开发建设，共同进行项目运营。
方式三：投资方负责项目建成后的运营管理。
具体合作方式及项目投资内容以双方签订的正式开发协议为准。本项目建设须符合雨城区相关土地、旅游发展等规划，且符合环境保护相关规定。中选投资方依法办理用地、用水、用电、环境评估、安全评估、自然资源等相关手续。
三、企业报名条件
（一）项目投资人须具有法人资格，其企业或其实际控制人控股的企业不低于一家，具备一级开发资质，企业实缴注册资本（金）不低于1000万元人民币 。
（二）投资人履约情况良好，无信用不良记录，未被列入人民法院失信被执行人名单；三年内无重大违法行为，目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态。
（三）具有较强的投资实力，且投资方商业信誉及财务状况良好。
（四）策划方案。投资人需编制《西康集忆森林旅游休闲公园建设项目投资计划书》或者类似方案。
（五）业绩要求。投资人具有类似项目的开发、投资、运营经验，项目开发面积不低于50亩。
（六）报名时需缴纳投标保证金500万元人民币（转账账户名称：雅安市雨城区财政局其他代管资金，开户银行：雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行营业部，账号：733601200000220980003），中选后则与招商人签订正式开发协议。投标保证金500万元在投资方与招商人签订正式开发协议后即转为项目履约保证金；未中选者，所交的500万元投标保证金在评选结果出来后7个工作日内一次性全额无息退还。
（七）投资方需保证提交资料的真实性，一经发现提交虚假资料，取消其报名资格。
（八）逾期报名或未提供需要提交材料的，招商人不予受理。
四、报名时需提交的资料
（一）参与本项目公开招商的报名函。
（二）企业基本情况资料。
（三）营业执照（复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名）、企业法定代表人有效证件或法人授权委托书。
（四）银行征信记录证明。
（五）企业项目业绩证明。
（六）企业编制的《西康集忆森林旅游休闲公园建设项目投资计划书》或者类似方案。
（七）投标保证金转账凭证。
五、其它事项
（一）本项目本着“公开、公平、公正、择优”的原则，采取公开招商、公开报名、集中评审的方式择优确定投资方。若报名的投资方有多个，招商人将组织相关部门人员及专家采取综合评分法（办法另行
（二）未尽事宜，在具体签约谈判时协商，投资运营的具体内容以达成的正式投资协议为准。
（三）投资人参加本次招商所产生的全部费用均由投资人自行承担。
六、报名方式
投资人根据招商要求，准备好报名资料到达指定地点按时报名，报名时间2021年8月2日截止，之后不再接受报名。
（一）报名地点：雅安市雨城区国有资产经营管理有限责任公司（雨城区雅州大道326号）
（二）报名时间：2021年7月23日至2021年7月30日止（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）。
（三）联系人：
杨先生 电话：0835-2824657 18188449050
罗女士 电话：0835-2823020 15328166332
七、本招商公告通过雅安市经济合作和外事局网站和微信公众号对外发布。
八、本公告由雅安市雨城区国有资产经营管理有限责任公司负责解释。
雅安市雨城区经济合作和商务局
2021年7月23日
